Respecto a la envidia, efectivamente es el deporte nacional, se envidia el patio del vecin@, el coche del vecin@, el trabajo del vecin@, el marido o la mujer del vecin@. Hola vecinos, como venimos de las vacaciones,ja,ja… Creo que estais desvariando un poco con el tema de las terrazas y demas asustos. Si a estas alturas estais ya asi, en el momento en que llegue la hora de convivir va a ver tiros en el RESIDENCIAL SOROLLA DE PINTO, no me jodais y no seais niños y entreis en discursiones absurdas a estas alturas.
Sobre el suelo, mientras no hagas daño a la estructura , no tendrías inconvenientes. Si el cerramiento fue ilegal y se careciese de licencia, al modificarlo el plazo se reanudaría y sería de 4 años. He instalado en el piso de la playa una cortina de cristal y es practicamente invisible. Aqui todo el planeta tiene toldo y algunos vecinos un cerramiento con carpinteria blanca que se ve muchisimo.
El Cerramiento De Un Patio Interior: Lo Que Dice La Ley De Propiedad Horizontal
Lo más garantista y conservador es que hagas la solicitud tanto en el ayuntamiento como en la red social antes de instalar nada para evitar inconvenientes. Por la parte de los vecinos no hay inconveniente, en verdad el otro vecino del segundo piso lo haría igual. Estamos aguardando la distribución de una casa unifamiliar,en una red social de 15 unifamiliares que están terminando de crearse,en la comunidad de La capital española.La vivienda se compone de 3 plantas y en la última planta ,tenemos una terraza de 30 m ,y en la que,por proyecto van instaladas unas pergolas de hormigon. Como queda poco tiempo para la distribución de las casas,hay vecinos que hemos comentado ,la intención de cerrar la región de la región de la pergola,con un techo por encima de la pergola y cortinas de cristal Lumon. Bien,pues ahora hay vecinos diciendo que no lo van a aceptar y que aunque sean cortinas de cristal,piensan denunciar a fin de que no las pongamos. Si es una casa unifamiliar de 3 plantas y no tengo vecinos ni arriba ,ni abajo,no molesto a nadie.¿que opciones poseemos de poder poner el dicho cerramiento ,sin problemas?.
Ahora lo habían hablado en otra junta en la que no pudimos estar, pero me termina de llegar una carta donde lo piden de nuevo ( no aparece en la orden del día de manera específica). Hemos pensado en poner incluso una reja como logró el vecino de arriba, puesto que también es una cosa de seguridad y nos serviría a fin de que nuestros gatos no puedan salir, pero por ahora me conformo con que no deseen quitarme la malla plástica. Cerramos dos terrazas según las características reflejadas en acta por la comunidad de vecinos .
Matices Sobre El Proceso De Cerrar Una Terraza
Nuestro consejo en este género de proyectos es que se cuente con la autorización de la junta y con la licencia administrativa para evitar posibles problemas a posteriori una vez finalizada la obra. Hola buenos días, he cerrado mi terraza con ventanas de aluminio y policarbonato en el techo, vivo en un chalet pareado con otro, mi vecino no me pone ninguna pega al cerramiento, los estatutos de la comunidad dejan llevar a cabo lo que consideremos, es en Logroño me agradaría entender si alguien pude poner quejas. Lo que unos vecinos hagan no tiene nada que ver con lo que hagan otros. En este caso, la usurpación de región común es fundamento de demanda.
Antes de proceder a la petición formal de la licencia, preséntaselo a los especialistas municipales y ellos te indicaran si es mayor o menor. ¿Y eso sería de esta forma aún cuando la malla se pusiese por la cara interior de la verja? Tenemos la aprobación de TODOS los vecinos, salvo de la vecina colindante.
Me dijeron que hay unos cms de techo que forman parte a mi vivienda . Más que nada pues el vecino de arriba no se queje . Tengo un ático en La capital de españa con una terraza de 30 m2, y deseo poner una pergola bioclimatica retractil. El vicepresidente ha ido a urbanismo y le dicen q no se puede, se puede una pergola si es lona, incluso aunque sea fija, pero que una bioclimatica, si bien sea retractil no. Donde vivimos la altura legal de esas nuevas edificaciones son 4 alturas y arriba las terrazas comunes, contando con la planta baja y este es el único edificio que tiene 5 contando con esa parte. Muchas gracias , por responderme , el problema es que an dicho que nos denunciarán si cerramos nuestra terraza.
Antes de nada, asegúrate de que no está aprobado en Junta. Si no está aprobado en Junta y esa ampliación se hizo con un cerramiento inamovible, no existe dicho período. Puedes demandarlo a la red social en cualquier momento a fin de que exactamente la misma lo reclame al propietario. Otra cosa es que desees hacer novedades o cambiar el cerramiento. Entonces tendrías que tener la autorización de la red social así como realizar las ordenanzas municipales. Tantea a los vecinos, puesto que poniendo encima de la mesa la seguridad de las inferiores es improbable que den su negativa por un trabajo que es estéticamente irrelevante.
El problema viene por que ahora estan llenos de mugre, animalillos muertos, etc. Si ahora lo ha hecho otro propietario antes que tú, es muy improbable que poseas problemas. No obstante, sí o sí tienes que pedir la licencia de obra en el Ayuntamiento. Puedes, sin embargo, procurar llegar a un acuerdo con tus vecinos poniendo sus irregularidades encima de la mesa. Si te hicieran retirarlo a ti, por ejemplo, los dueños que estuvieran en una situación similar a la tuya deberían a su vez restablecer sus terrazas.
La primera cosa que debemos realizar es comunicarlo a la comunidad de vecinos y igualmente, al municipio. No es requisito ni licencia de obras ni acuerdo por mayoría en junta. Nos hallaríamos también en exactamente el mismo caso de un toldo. En caso de que el vecino al que le corresponde el uso privativo del patio interior decida efectuar cualquier modificación del mismo sin tener la autorización de la comunidad, estará actuando indudablemente de manera ilegítima. El cerramiento de esta zona perjudica de forma directa a su configuración y, por ende, necesita que todos los vecinos estén de acuerdo en tal reforma.